Keileweg 80

Keileweg 80
View imageView image

Contact details

Contact
Afdeling Bedrijven
Address
Keileweg 80
city
3029 BT Rotterdam
Country
NETHERLANDS
Phone
010 424 88 88
Internet

Properties

GebiedOverig Rotterdam
Status GebouwBestaand
SoortBedrijfspand
Opp. Kantoorruimte1164m2
Opp. Bedrijfsruimte2855m2
Beschikbaar perDirect
MakelaarOoms Makelaars
ParticipantenDavid Hart
Type aanbodHuur
Beschikbaar vloeroppervlak4019
Huur per jaar330000
Koopsom2295000

Algemeen
De bedrijfsruimte met hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte is gelegen in het westelijk havengebied van Rotterdam, nabij de Merwehaven en Keilehaven. Op korte afstand bevinden zich de op- en afritten naar de A20. Openbaar vervoer knooppunt Marconiplein (metro, tram en bus) ligt op loopafstand.

Kadastrale aanduiding: Het complex is kadastraal bekend als gemeente Rotterdam, sectie AA, nummer 2676 (groot 72 are en 90 centiare). De grond is door de gemeente Rotterdam in erfpacht uitgegeven tot en met 31 mei 2027.

De canon bedraagt ca. € 51.000 ,-- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst op 1 juni 2014.

Indeling
Ca.2.655 m²bedrijfsruimte/koelruimte;

Ca.1.000 m²kantoorruimte;
Ca.   164 m²vergaderruimte/archief ;
Ca.   200 m²bedrijfsruimte (heftruckloods);
Ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Voorzieningen

Bedrijfsruimte:

  • Ingebouwde koelcellen;
  • Vrije hoogte ca.5.00 meter;
  • Asfaltbetonvloer;
  • Productieruimte die is voorzien vloercoating
  • TL Verlichting;
  • Bedrijfsdeuren voorzien van snelloopdeuren;
  • Was/kleedruimte met toilet;
  • Loodskantoor;
  • Kantine/pantry;
  • Krachtstroomaansluiting;
  • 4 Schuifdeuren.

Kantoorruimte:

  • Systeemplafonds  met inbouw armaturen;
  • Airconditioning;
  • Verwarming door middel van cv radiatoren;
  • Kabelgoten;
  • Isolerende beglazing;
  • Lichtkoepels;
  • Traanplaat in de gangen en de begane grond;
  • Archiefruimte op de tussenverdieping;
  • Vergaderruimte op de tussenverdieping;
  • Diverse inbouwkasten;
  • Serverruimte;
  • Vergaderruimte af te scheiden van de kantine door middel van schuifpanelen;
  • Ruime kantine;
  • Ruime entree voorzien van tochtsluis met armaturen;
  • Toiletten.

Vorkheftruckloods:

  • Glad afgewerkte betonvloer;
  • Vrije hoogte ca. 3.75-4.70 meter;
  • TL verlichting;
  • Krachtstroomaansluiting;
  • Verwarming door middel van heater;
  • Wasstortbak;
  • Elektrisch bedienbare overheaddeur. 

Huurprijs: Op aanvraag.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn: Flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Omzetbelasting: Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten: Een nader vast te stellen voorschot voor nog nader vast te stellen leveringen en diensten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze: De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Koopsom: Op aanvraag.

* de overdracht van het erfpachtrecht behoeft de goedkeuring van het Havenbedrijf Rotterdam/Gemeente Rotterdam. Deze toestemming kan mogelijke financiële consequenties hebben voor de hoogte van de canon.

Omzetbelasting: Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering: In overleg.

Wijze van oplevering: Huidige staat.

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.