Zuidzijde 5, Rozenburg

Zuidzijde 5, Rozenburg
View imageView imageView imageView imageView imageView imageView imageView imageView imageView imageView imageView imageView image

Contact details

Contact
Agency Industrial
Address
Weena 796
city
3014 DA Rotterdam
Country
NETHERLANDS
Phone
010 4 333 555
Internet

Properties

Status GebouwBestaand
SoortBedrijfspand
Opp. Kantoorruimte226m2
Opp. Bedrijfsruimte2838m2
Gem. prijs per m250
Beschikbaar perDirect
Parkeerplaatsen39
MakelaarDTZ Zadelhoff
Type aanbodHuur
Beschikbaar vloeroppervlak3470
Huurbaar vanaf datumin overleg

Algemeen
Het betreft hier een bedrijfscomplex gelegen aan de Zuidzijde 5 te Rozenburg, op een strategische locatie in het havengebied tussen de Botlek en Europoort. Het object is thans opgesplitst in diverse afzonderlijke units, variërend in grootte van ca. 200 m² tot ca 700 m². Meerdere units kunnen geschakeld worden. Enkele units zijn voorzien van een inpandige kantoorruimte en bovenloopkranen met een maximale hijslast van 5 ton. Bij onderhavig object bestaat de mogelijkheid tot het huren van een separaat terrein gelegen aan de overzijde van de straat welke afgesloten is middels een hekwerk en voorzien is van een romneyloods. Dit terrein is uitstekend geschikt voor opslag van materialen. Het naastgelegen bedrijfsobject, gelegen aan de Oranjelaan 56 is eveneens te huur. Bij beide objecten horen in totaal 39 parkeerplaatsen.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 3.470 m² beschikbaar (226 m² kantooroppervlakte), in units vanaf circa 200 m².
Bedrijfsruimte ca. 2.838 m²
Kantoorruimte ca. 226 m²
Archiefruimte 1e verdieping ca. 271 m²
Entresol 1e verdieping ca. 135 m²

Deelverhuur is mogelijk. 

Tegenover onderhavig object aan de overzijde van de straat, ligt tevens een perceel grond van circa 1.446 m² (voorzien van een romney loods) welke geschikt is voor opslag en/of parkeren. Het terrein wordt in combinatie met onderhavig object te huur aangeboden.

Aantal parkeerplaatsen bij object: 39.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:

  • (elektrische) overheaddeuren;
  • krachtstroomvoorzieningen (tot 500 ampere);
  • gasheaters;
  • tl verlichting;
  • bovenloopkranen (gedeeltelijk) met hefvermogen tot 5 ton;
  • onderheide betonvloeren;
  • lichtstraten;
  • vrije hoogte ca. 6 meter.

Kantoorruimte:

  • systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
  • airco splitunits (gedeeltelijk);
  • C.V. en radiatoren;
  • brandslanghaspels en poederblussers (ter overname);
  • kantine;
  • isolerende beglazing.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: vanaf EUR 50,-
Kantoorruimte: vanaf EUR 85,-
Buitenterrein: EUR 18,-
Parkeerplaatsen: EUR 275,- 

Bovengenoemde huurprijzen zijn per m²/plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
n.o.t.k.

Verlengingstermijn
n.o.t.k.

Opzegtermijn
n.o.t.k.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding
In overleg.